ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР
Гениальная задумка архитектора, грамотный проект никогда не постигнет гибель от рук нерадивых строителей, если Вы вовремя пригласите специалистов, которые осуществят проведение технадзора. Проведение технадзора - это строительство объекта, проконтролированное до мелочей.
Оплата нашего труда часто с лихвой компенсируется уже при рассмотрении сметной документации, а после окупается неоднократно.
Гениальная задумка архитектора, грамотный проект никогда не постигнет гибель от рук нерадивых строителей, если Вы вовремя пригласите специалистов, которые осуществят проведение технадзора. Проведение технадзора - это строительство объекта, проконтролированное до мелочей.
Оплата нашего труда часто с лихвой компенсируется уже при рассмотрении сметной документации, а после окупается неоднократно.
Очень часто люди, которые планируют строительство, не имея соответствующего образования и знаний в этой области, стараются взять на себя обязательства по контролю выполняемых работ. Это — глубокое заблуждение большинства застройщиков, которое может повлечь за собой как излишние материальные затраты, так и привести к нарушению правил безопасности при эксплуатации уже построенных зданий.
Представьте: человек, мечтавший о собственном доме, вплотную подошел к осуществлению своей заветной мечты. И что он делает, чтобы достичь этой цели? Он просматривает газеты, журналы, ищет знакомых, кто сталкивался со строителями, чтобы ему посоветовали, к кому обратиться и т.д. Он самостоятельно ищет подрядчика, что уже является ошибкой
Далее все идет как по накатанной. На первом этапе строительства вам кажется, что все проходит нормально, вы довольны, что удачно нашли подрядчика. Проходит время, фундамент уже стоит, стены готовы, вот-вот крышу накроют.
Заказчик полностью и слепо доверяет подрядчику. А зря! Да, и что толку проверять, не зная всех тонкостей инженерно-строительной части. Подрядчик что-то покупает по своему усмотрению, применяет, делает. К тому же, на все вопросы подрядчик отвечает так убедительно. Это уловка многих, не всегда профессионально подходящих к вопросам строительства и сопутствующих работ, исполнителей.
Переходя на завершающую стадию строительства, вы уже невооруженным глазом замечаете те грубые просчеты, которые допустил подрядчик (неровные стены, которые надо после него ровнять, протекающий фундамент, испорченную плитку и т. д.). Но поезд ушел — вы потратили кучу денег на работы и материалы, а качество оставляет желать лучшего. Переделать будет стоить гораздо дороже, чем оставить, как есть.
Почему так получилось??? Ведь вы так хорошо относились к подрядчику, вовремя авансировали строительство? Потому, что вы не учли человеческие качества, такие как алчность и бесхозяйственность, и вам стало жаль дополнительных расходов на осуществление контроля за строительством. Это не только ваша вина, это вина и нашего общества в целом, которое своим незнанием и расчетом на высокое качество по ничем не мотивированным низким расценкам, способствует таким результатам строительно-ремонтных работ.
Сейчас на рынке строительства и ремонта наблюдается большой спрос на строителей и отделочников, поэтому появляется большое количество компаний и бригад, предлагающих свои услуги, обещающие в кратчайшие сроки выполнить работу с наименьшими затратами. Но можете ли вы быть уверены, что качество выполненных ими работ будет соответствовать обещанному? Что делать в такой ситуации, которая кажется тупиковой?
Из этой ситуации есть правильный выход — это обратиться к независимой стороне, которая будет предоставлять ваши интересы. Такие услуги готова предложить вам наша компания.
Наши специалисты по техническому надзору, которые имеют опыт в обеспечении контроля качества строительных работ, проследят за составлением проектно-сметной документации, с целью включения туда тех обязательств, взятых подрядчиком, которые будут максимально удовлетворять вашим требованиям, включая скрытые работы, а также избавим вас от потенциальных недочетов, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации вашего объекта. Это, в конечном счете, положительно скажется для вас: как в плане качества строительства и безопасности дальнейшей эксплуатации, так и в плане экономии средств для его осуществления (порядка 10-15% от суммы).
Поэтому, прежде, чем заключить договор с подрядчиком, обратитесь к нашим специалистам, которые проведут предварительную оценку проекта строительных работ, выявив все недостатки до начала проведения работ. Таким образом, чем раньше начнет работу технический надзор, тем увереннее вы будете себя чувствовать с подрядчиком. Кроме того, в процессе проведения ремонтно-строительных работ будет проводиться тщательный контроль за их соответствием, заявленным в проекте нормативам, а также действующим обязательным требованиям и нормам.
ФУНКЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА
